عمرو جلال 
في ظل التطورات المستمرة في السوق العقاري المصري، تبرز شركة بنيان كواحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري. ومع الاستحواذات الاستراتيجية التي تقوم بها، تسعى الشركة إلى تعزيز مكانتها وتوسيع محفظتها العقارية. في هذا الحوار، يسلط طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان، الضوء على أحدث مشروعات الشركة وأهمية هذه الاستثمارات في سياق السوق العقاري المتنامي في مصر.
في البداية سألته ..ما رؤيتكم لتطور السوق العقاري في مصر. وكيف ترى توجهات السوق في الوقت الحالي؟
السوق العقاري في مصر يشهد حاليًا فترة ازدهار، خاصة في القطاعات التجارية. الطلب على المساحات المكتبية المتميزة في تزايد مستمر، مما يعكس ثقة المستثمرين في القطاع.
كيف تتناسب استثمارات شركة بنيان مع هذا التوجه؟
استراتيجيتنا تركز على الاستحواذ على عقارات تجارية في مواقع استراتيجية. مؤخرًا، استحوذنا على مبنى إداري بمساحة 8,178 متر مربع في مشروع “بارك ستريت إديشن” بمنطقة القاهرة الجديدة وهو موقع واعد وهذا يمثل خطوة مهمة نحو تعزيز محفظتنا العقارية.
هل يمكنك إلقاء الضوء على أهمية هذا الاستحواذ بالنسبة للشركة؟
بالتأكيد. هذا الاستحواذ هو الثالث لنا على المباني الإدارية من الفئة الأولى خلال 13 شهرًا، مما يرفع إجمالي المساحة التي استحوذنا عليها إلى 16,436 متر مربع. نحن نؤمن بأن هذا الاستثمار سيعزز مكانتنا كواحد من أكبر مالكي العقارات الإدارية في مصر.
ما هي الأهداف المستقبلية لشركة بنيان بعد هذا الاستحواذ؟
نحن نهدف إلى توفير محفظة عقارية متنوعة تديرها باحترافية. نرغب في تحقيق قيمة طويلة الأجل لمستثمرينا وتعزيز مكانتنا كشركة رائدة في الاستثمار العقاري. وتعكس هذه الاستثمارات الاستراتيجية مكانة “بنيان كواحدة من أكبر مالكي المباني الإدارية و التجارية في مصر ومع إضافة هذا المبني الجديد، ترتفع أصول بيان إلى 10 مباني موزعة بين شرق وغرب القاهرة.
كيف تتعاملون مع التحديات الاقتصادية الحالية، مثل التضخم؟
نعتمد على استثمارات استراتيجية تحمي رأس المال من التضخم، ونركز على تقديم عوائد إيجارية مستدامة لعملائنا من خلال التأجير لشركات متعددة الجنسيات وكبار العملاء المحليين.
وتعد ” بنيان ” شركة رائدة مستقلة في مجال الاستثمار العقاري تكرس جهودها لخلق قيمة من خلال الاستحواذ الاستراتيجي والإدارة النشطة للأصول التجارية تقدم الشركة حلولا استثمارية فعالة للمؤسسات والأفراد الذين يسعون إلى التعرض السوق العقارات المصري ومن خلال تقديم محفظة عقارية متنوعة وإدارتها باحترافية و تعزز “بنيان ” مزايا الاستثمار العقاري مع تقليل المخاطر المرتبطة به. كما تعمل بنيان على تقديم عوائد قوية لمستثمريها من خلال مزيج من زيادة قيمة رأس المال مع التحوط ضد التضحم مع عوائد إيجارية مستدامة من خلال التأجير لشركات متعددة الجنسيات وكبار العملاء المحليين.